四川中盾安防集团限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目
四川中盾安防集团有限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目
比 选 文 件
比选人：西昌市保安服务有限责任公司（盖单位章）
比选代理单位：四川岳华工程咨询有限公司（盖单位章）
二〇二二年六月
目 录
**章 比选公告............................................. 2
第二章 比选申请人须知....................................... 5
第三章 评选方法............................................ 13
第四章 合同条款及格式...................................... 17
第五章 服务内容............................................ 21
第六章 比选申请文件格式.................................... 25
西昌市保安服务有限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目比选公告
本比选项目“西昌市保安服务有限责任公司办公用房室内外装修设计服务”项目（以下简称“本项目）现已具备比选条件，项目业主（比选人）为西昌市保安服务有限责任公司，现对该项目进行比选，本项目代理机构是四川岳华工程咨询有限公司。
1.项目情况
1.1 项目名称：西昌市保安服务有限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目。
1.2 资金来源：企业自筹，采购预算金额：人民币3万元。
1.3 工作内容：为本项目提供室内外装修设计服务（具体详见比选文件第五章服务内容）。
1.4 服务期：合同签订后7日内完成设计服务。
1.6 服务地点：西昌市春栖路高枧家园61号楼13层及1楼1号铺。
1.7 标段划分：1个标段。
2.比选申请人资格要求
2.1依法设立，具有独立承担民事责任的能力；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.5 近3年（2020年1月至今）经营活动中没有重大违法违规记录；
2.6 本次比选 不接受 联合体比选申请。
3 报名及购买比选文件
3.1 凡有意参加本项目比选的比选申请人，请于2022年7 月1日至2022年7 月 3 日17时,将以下资料：（1）报名表（详见附件）加盖单位公章介绍信的扫描件；（2）项目联系人的有效身份证及加盖单位公章介绍信的扫描件；（3）加盖单位公章的注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本扫描件；以邮件方式发送至：350205885 @qq.com（邮件名称为：项目名称+比选申请人名称），比选代理机构核实无误后将比选文件和项目资料以邮件方式发送至比选申请人报名邮箱，报名表见附件，已办理手续且成功获取比选文件参加比选申请人，不代表通过了资格性审查。
3.2 比选文件每套售价为人民币300元，售后不退。
4 比选申请文件的递交
4.1 比选申请文件递交的截止时间为 2022 年 7 月 7 日10时00分，地点为 四川岳华工程咨询有限公司本项目开标室（西昌市观海路66号） 。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
5 联系方式
比选人：西昌市保安服务有限责任公司
地址：四川省凉山彝族自治州西昌市健康路398号
联系人：胥老师
电话： 18081626067
比选代理机构：四川岳华工程咨询有限公司
地址：西昌市观海路66号
联系人：罗先生
电 话：18190689112
传 真：18190689112
附件：
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项目名称 |
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比选申请人名称 |
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项目联系人 |
姓 名 |
邮 箱 号 |
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联系电话 |
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报名单位声明： 我单位已认真阅读了本项目的比选公告及相关资料，对本项目已有初步了解，并确定已**符合比选公告所例的报名条件和要求，现在正式提出申请，且我单位愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。若提供虚假报名资料，予以取消报名资格。
（比选申请人加盖单位公章） |
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比选申请人须知前附表
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条款号 |
条 款 名 称 |
编 列 内 容 |
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1 |
比选人 |
名称：西昌市保安服务有限责任公司 地 址：四川省凉山彝族自治州西昌市健康路398号 联系人：胥老师 电 话：18081626067 |
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2 |
比选代理机构 |
名称：四川岳华工程咨询有限公司 地址：西昌市观海路66号 联系人：罗先生 电 话：18190689112 |
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3 |
比选项目名称 |
西昌市保安服务有限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目 |
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4 |
**限价 |
**限价：3万元； 超过的**限价的报价为无效响应。 |
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5 |
比选方法 |
公开比选 |
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6 |
服务期 |
详见比选公告。 |
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7 |
比选范围 |
为本项目提供室内外装修设计服务（具体详见比选文件第五章服务内容）。 |
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8 |
联合体 |
�不接受 |
|
9 |
答疑会 |
�不召开 |
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10 |
比选申请人对比选文件提出质疑的时间 |
自比选文件发售时间起的三个工作日内 |
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11 |
分包 |
�不允许 |
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12 |
构成比选文件的其他 文件 |
比选文件的澄清、修改书及有关补充通知为比选文件的有效组成部分 |
|
13 |
比选有效期 |
递交比选申请文件截止日起60个日历天。 |
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14
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签字盖章
|
（1）比选申请人必须按照比选文件的规定和要求签字、盖章(法人代表的签字可用具有法定效力的签字章)。 （2）所有要求盖章的地方都应加盖比选申请单位（法定名称）章（正本应为鲜章），不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。 （3）比选申请文件格式中要求比选申请人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标，由法定代表人签字；如法定代表人授权委托代理人投标，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。 （4）以联合体参加比选申请的，其比选申请文件由联合体的牵头人盖章即可（除法定代表人身份证明书、联合体协议书签字或盖章处由联合体各成员签字或盖章外，其余签字或盖章处可均由牵头人完成盖章、由委托代理人或法定代表人完成签字，与联合体中各成员的行为具有同等法律效力）。 |
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15 |
比选申请文件份数 |
正本一份，副本一份,电子文档一份（U盘提供，应包括整个投标文件的文字和表格，可不包含需要扫描才能装入的内容）。 |
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16 |
比选申请文件封面的标注 |
比选申请文件正本和副本的封面上均应标明：比选项目名称、标段号(如涉及则标明)、比选申请人名称、年月日；并分别在右上角标明“正本”和“副本”字样。 |
|
17 |
比选申请文件外层密封袋的标注 |
比选项目名称、标段号(如涉及则标明)、比选申请人名称、年月日。 |
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18 |
是否授权评审委员会直接确定中选人 |
�是。 |
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19 |
比选保证金 |
无 |
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20 |
履约保证金 |
无 |
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21
|
比选申请人资质条件、能力和信誉
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资质条件： 2.1依法设立，具有独立承担民事责任的能力； 2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 2.5 近3年（2020年1月至今）经营活动中没有重大违法违规记录； 信誉要求：比选申请人存在下列情形之一的，不得参与本项目的投标： （1）被责令停业的； （2）被暂停或取消投标资格的； （3）财产被接管或冻结的； （4）近3年（2020年1月至今）有骗取中标或严重违约的； （5）在投标过程中因重大违规被招标人处罚的； （6）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （7）弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的； （8）分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的； （9）出具虚假或重大失实的业务报告的； （10）违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的。 比选申请人需提供相应的承诺书。 |
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22 |
偏离 |
√不允许 |
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23 |
比选申请文件递交的截止时间 |
2022年 7 月 7 日 10 时 00 分（北京时间） |
|
23 |
比选申请文件递交的截止时间 |
2022年 7 月 7 日 10 时 00 分（北京时间） |
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24 |
是否允许递交备选比选申请方案 |
√ 不允许 |
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25 |
比选申请文件格式 |
（1）比选申请人不得对比选文件格式中的内容进行删减或修改。（注解除外） （2）比选申请人可以在格式内容之外另行说明和增加相关内容，作为比选申请文件的组成部分。另行说明或自行增加的内容、以及按比选申请文件格式在空格（下划线）由比选申请人填写的内容，不得与比选文件的强制性审查标准和禁止性规定相抵触。 |
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26 |
开标程序 |
(1）密封情况检查：比选申请人相互交叉检查。 (2）开标顺序：不分先后顺序。 |
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27 |
评选委员会的组建 |
评选委员会构成：3人。 |
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28 |
评选办法 |
√ 综合评估法 |
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29 |
比选代理服务费 |
√ 中选的比选申请人需支付3000元比选代理服务费。在领取中选通知书时支付给代理机构。 |
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30 |
比选申请文件的真实性要求 |
比选申请人所递交的比选申请文件（包括有关资料、澄清）应真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。 比选申请人声明不存在限制投标情形但被发现存在限制投标情形的，构成隐瞒，属于虚假投标行为。 如比选申请文件存在虚假，在评选阶段，评选委员会应将该比选申请文件作否决比选申请处理;中选候选人确定后发现的，比选人和招投标行政监督部门将取消中选候选人或中选资格。 |
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31 |
报价** |
只能有一个有效报价，且不得超过比选文件规定的**限价。 |
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32
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中选价
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以中选的比选申请人在比选申请函中的比选申请总报价为准。按第三章“评选办法”对比选申请报价进行修正的，以比选申请人接受的修正价格为中选价。 评选价不作为中选价；无论是采用综合评估法还是经评审的**投标价法，都不保证报价**的比选申请人中标，也不解释原因。 |
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33 |
确定中选人 |
本次比选选取1家中选人 |
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34 |
合同履行过程中物价波动引起的价格调整 |
不可以调整。 |
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35 |
合同签订 |
确定为中选的比选申请单位必须具有实施本合同的能力和资源。 |
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36 |
严禁提供虚假材料 |
比选人有权对中选人比选申请时所提供的相关证件及业绩材料进行核查，一经发现有弄虚作假行为的，比选人将取消其比选申请或中选资格，并应赔偿由此给比选人带来的**损失。 |
|
37 |
（1）如本比选文件比选申请人须知前附表所述内容与比选文件比选申请人须知所述内容不一致或比选文件比选申请人须知中表述不明时，以比选申请人须知前附表的所述内容为准。 （2）比选申请人所留联系方式在比选有效期内应保持畅通，否则由此造成的**后果自负。 |
|
一 ．总则
1 使用范围
1.1本比选文件仅适用于本次比选所叙述的项目比选。
2.有关定义
2.1 本次比选的比选人是西昌市保安服务有限责任公司。
2.2本次比选的比选代理机构是四川岳华工程咨询有限公司。
2.3“比选人”系指“比选单位”和“比选承办单位”的统称。
2.4“比选申请人”系指购买了比选文件拟参加比选和向比选人提供相应服务的法人企业或其它组织。
3. 合格的比选申请人
3.1 比选申请人应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备本文件中规定的条件：详见比选公告。
3.2 比选申请人必须是已在中国境内依法登记注册的独立法人，并且其所持有的由工商行政管理部门所核发的有效的营业执照上载明的营业期限剩余时间应当不少于本次比选的相关合同基本义务履行所需期限，或已经提供相关证明材料能够证明具有履约能力。否则，比选人及评审委员会有权拒绝其本次报价。
3.3 依法注册的比选申请人其注册资金应足以保证本项目实施过程中的风险承担和赔付能力。
3.4 比选申请人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被接管或冻结的；
（4）近3年（2020年1月至今）有骗取中标或严重违约的；
（5）在投标过程中因重大违规被招标人处罚的；
（6）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（7）弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；
（8）分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；
（9）出具虚假或重大失实的业务报告的；
（10）违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的。
4．比选费用
4.1 比选申请人参加比选的有关**费用由比选申请人自行承担。
二．比选文件
5． 比选文件的构成
5.1 比选文件用以阐明比选项目所需的资质、技术、服务、设备及报价等要求、比选程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本比选文件包括以下内容：
（1）比选公告；
（2）比选申请人须知；
（3）评选办法；
（4）合同条款及格式；
（5）服务方案；
（6）比选申请文件格式；
5.2 比选申请人应认真阅读和充分理解比选文件中所有的事项、格式条款和规范要求。比选申请人没有按照比选文件要求作出实质性响应的比选申请文件将被拒绝。
6.比选文件的澄清和修改
6.1在比选截止时间前，比选人无论出于何种原因，可以对比选文件进行澄清或者修改。
7. 答疑会
7.1 根据比选项目和具体情况，若有必要召开，将以书面形式通知所有购买了比选文件的比选申请人。
三．比选申请文件
8．比选申请文件的语言
8.1 比选申请人提交的比选申请文件以及比选申请人与比选人就有关比选的所有来往书面文件均须使用中文。比选申请文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖比选申请人公章后附在相关外文资料后面。
9．计量单位
9.1 除技术规格及要求中另有规定外，本比选项目的比选均采用国家法定的计量单位。
10. 比选货币
10.1 本次比选项目的比选均以人民币报价。
11．联合比选申请
11.1不允许联合体比选申请。
12．知识产权
12.1 比选申请人应保证在本项目使用的任何产品和服务(包括部分使用)时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由比选申请人承担所有相关责任。
13．比选申请文件的组成
比选申请人应按照比选文件的规定和要求编制比选申请文件。比选申请人拟在中选后将中选项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在比选申请文件中载明。比选申请人编写的比选申请文件应包括下列部分：
比选申请函、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书
项目负责人情况表
服务方案
资格审查资料
其他资料
14.比选申请格式
14.1 比选申请人不得对比选文件格式中的内容进行删减或修改。（注解除外）
14.2 比选申请人可以在格式内容之外另行说明和增加相关内容，作为比选申请文件的组成部分。另行说明或自行增加的内容、以及按比选申请文件格式在空格（下划线）由比选申请人填写的内容，不得与比选文件的强制性审查标准和禁止性规定相抵触。
15.比选保证金
无。
16.比选有效期
16.1 比选有效期见比选须知前附表。比选有效期短于此规定期限的比选申请，将被拒绝。
16.2 特殊情况下，比选人可于比选有效期满之前要求比选申请人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。
17．比选申请文件的印制和签署
17.1 比选申请人应按“比选须知前附表”准备比选申请文件正本、副本、电子文档等文件。比选申请文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面比选申请文件为准。
17.2 比选申请文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由比选申请人的法定代表人或其授权代表在规定签章处签字和盖鲜章，设计成果文件需用彩色文档打印装订成册，并由比选申请人盖鲜章。
17.3 比选申请文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由比选申请人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非**理解的比选申请文件可能视为无效比选。
17.4 比选申请文件应根据比选文件的要求制作，签署、盖章和内容应完整。
17.5 比选申请文件正本与副本应分别装订成册。
18. 比选申请文件的密封和标注
18.1 比选申请人应在比选申请文件正本和所有副本的封面上注明比选申请人名称、项目名称。
18.2 比选申请文件正本、所有副本、电子文档应分别封装于密封袋内，密封袋上应分别标上“正本”、“副本”、“电子文档”字样，并注明比选申请人名称、项目名称。
18.3 所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，密封袋上注明比选申请人名称、项目名称及比选日期，并加盖密封章(比选申请人公章)。
18.4 未按以上要求进行密封和标注的比选申请文件将被拒绝。
19.比选申请文件的递交
19.1 比选申请人应在比选文件规定的时间和地点递交比选申请文件；
19.2 本次比选不接受邮寄的比选申请文件。
四、比选办法
20.比选流程
20.1 比选按比选文件规定的时间和地点进行。比选申请人须有法人或法人授权代表参加并签到，并对所递交的比选申请文件进行密封性检查和签字确认。
20.2 评审委员会对比选申请人提交的比选申请文件进行初审查；
20.3 评审委员会按照比选申请人综合评估法得分**的原则，推荐中选候选人。
20.4 比选人按照评审委员会推荐中选候选人的顺序确定中选人。
21.比选申请文件的修改
21.1 比选申请人在比选过程中所签署的书面的澄清或者说明、经比选申请人确认的修正后报价均为比选申请文件的组成部分。
五、定标
22. 定标原则
根据评审委员会推荐的中选候选人名单，按顺序确定1名中选人。
23.定标程序
23.1 评审委员会将评审情况写出书面报告，推荐不超过3名中选候选人，并标明排列顺序。
23.2 比选人在收到比选报告后五个工作日内，按照比选报告中推荐的中选候选人顺序确定中选人。
23.3 比选人将中选结果通知参加比选的所有比选申请人。比选人不解释中选或落选原因，不退回比选申请文件和其他比选申请资料。
24.中选通知书
24.1 中选通知书为签订比选合同的依据，是合同的有效组成部分。
24.2 中选通知书对比选人和中选人均具有法律效力。中选通知书发出后，比选人改变中选结果，或者中选人无正当理由放弃中选的，应当承担相应的法律责任
24.3 中选人的比选申请文件本应作为无效比选处理或者有法律法规规章制度规定的中选无效情形的，比选人在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中选通知书无效，并收回发出的中选通知书(中选人也应当缴回)，依法重新确定中选人或者重新开展比选活动。
六、签订及履行合同和验收
25.签订合同
25.1 中选人在收到比选人发出的中选通知书后，应自中选通知书发出之日起30日内与比选人签订合同。由于中选人的原因逾期未与比选人签订合同的，将视为放弃中选，取消其中选资格并将按相关规定进行处理。
25.2 比选人不得向中选人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中选人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对比选文件和中选人比选申请文件作实质性修改。
25.3 中选人因不可抗力原因不能履行比选合同或放弃中选的，比选人可以与排在中选人之后**位的中选候选人签订合同，以此类推，也可以重新比选。
26.履行合同
26.1 中选人与比选人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。
26.2 在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。
27.履约保证金
无。
七、废 标
28. 废标的情形
比选中，出现下列情形之一的，予以废标：
(1)出现影响比选公正的违法、违规行为的；
(2)比选申请人的报价均超过了比选预算，比选人不能支付的；
(3)因重大变故，比选任务取消的；
(4)其他未实质性响应比选文件的。
八、比选纪律要求
29. 比选申请人不得具有的情形
比选申请人参加比选不得有下列情形：
(1)提供虚假材料谋取中选；
(2)采取不正当手段诋毁、排挤其他比选申请人；
(3)与比选人、其他比选申请人恶意串通；
(4)向比选人、评审委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；
(5)拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。
有上述情形之一的比选申请人，属于不合格比选申请人，其比选申请人资格或中选资格将被取消。
一、总则
（一）本评选活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。
（二）本次比选活动采取综合评估法进行评选。
（三）综合评估法：评审委员会按照比选文件及评标办法进行评审，评委对各投标人进行打分，按得分高低排列顺序，推荐不超过3名为中选候选人。如果出现并列得分，以报价低的优先；报价也相等的以技术得分优先，技术得分也相等的，由比选人自行确定。
二、评审委员会
（一）本次评审委员会由比选人依法依规组建。
（二）评审委员会将按初审、详细评审、编写评选报告并推荐中选人的程序开展整个评审工作。
三、评审
资格审查表
|
序号 |
审查内容 |
合格标准 |
审查结果 |
|
1 |
依法设立，具有独立承担民事责任的能力 |
提供营业执照复印件 |
|
|
2 |
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
提供承诺函 |
|
|
3 |
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
提供承诺函 |
|
|
4 |
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 |
提供承诺函 |
|
|
5 |
近3年（2020年1月至今）经营活动中没有重大违法违规记录 |
提供承诺函 |
|
|
6 |
信誉 |
见投标须知前附表第21条 |
评
2
符合性审查表
|
序号 |
审查内容 |
合格标准 |
审查结果 |
|
1 |
法人代表身份证明书 |
有 |
|
|
2 |
法人授权委托书 |
有 |
|
|
3 |
被授权人身份证复印件 |
有 |
|
|
4 |
比选文件签字盖章 |
符合比选文件要求 |
|
|
5 |
比选文件格式 |
符合比选文件要求 |
|
|
6 |
比选文件份数 |
符合比选文件要求 |
|
|
7 |
比选报价 |
**，且不超过**限价 |
|
|
结论 |
评分细则
一、投标报价（30分）
|
评审内容 |
分值 |
评审标准 |
得分 |
|
比选报价 |
10分 |
以本次有效的**报价为基准价，报价得分=(基准价／报价)*10 |
|
|
二、具体工作内容（60分） |
|||
|
评审内容 |
分值 |
评审标准 |
得分 |
|
整体设计方案 |
40分 |
项目慨念方案整体设计：①方案整体设计内容完整、详细、科学性强，②方案设计前瞻性高③方案整体设计充分体现现代企业形象④办公楼外部设计要具有辨识度，内部设计简约大方、宽敞明亮、符合消防要求。 比选申请人提供的方案中以上 4 项要素阐述详细、合理、具有实际操作性的一项得 10 分；基本合理、不很详细、实际操作性一般的一项得 7分；不合理、不详细、不具有实际操作性的一项得 2 分；未提供方案的得 0分。
|
|
|
施工平面图 |
40分 |
施工平面图初步设计：1、图纸（20 分）：① 响应文件中提供施工图纸的得 8 分； 未提供图纸的得 0 分。 ②响应文件中提供施工图纸类型（如平面图、立面图等）每提供一个得 2分，最多得4分，未提供图纸的得 0 分。 ③响应文件中提供设计样图的没提供一个得4分，最多得8分，未提供图纸的得 0 分。 2、图纸描述（20 分）：①图纸设计**符合比选人要求②图纸设计完整、详细、科学、前瞻性高③各个功能区域布局设计合理④整个图纸设计既能体现满足比选人指挥中心功能相关要求又能节约装修成本。 投标人在响应文件中对所提供的每个图纸设计进行描述，描述与设计**一致且详细、合理、具有实际操作性的一项得 5 分；描述与设计基本一致、基本合理、不很详细、实际操作性一般的一项得 3分；描述与设计不一致、不合理、不详细、不具有实际操作性的一项得 1 分；未对设计图纸进行描述或未提供得 0 分。
|
|
|
三、企业综合能力（10分） |
|||
|
评审内容 |
分值 |
评审标准 |
得分 |
|
公司业绩要求 |
10分 |
1、近3年（2020年1月1日至今）至少完成1个类似业绩得基本分5分，每增加1个设计业绩加5分；本项**得10分。 |
注：业绩证明资料须为服务合同等证明文件的复印件。
西昌市保安服务有限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目合同
二0二二年 月
西昌市保安服务有限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目合同(草案)
合同编号：XXXX。
签订地点：XXXX。
签订时间：XXXX年XX月XX日。
采购人（甲方）：
供应商（乙方）：
依据《中华人民共和国民法典》、与项目行业有关的法律法规，以及XXXX项目（项目编号：XXXX）的《比选文件》，乙方的《响应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《比选文件》、《响应文件》、《成交通知书》等均为本合同的组成部分。
**条 项目基本情况
xxx。
第二条 合同期限
XXXX。
第三条 服务内容与质量标准
XXX。
第四条 服务费用及支付方式
1、本项目服务费用由以下组成：
2、支付方式：
**次付款： ；
第二次付款： ；
第三次付款： 。
第五条 知识产权
乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
第六条 验收
第七条 履约保证金
第八条 甲方的权利和义务
1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。
2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。
3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
第九条 乙方的权利和义务
1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。
2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。
3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。
4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
第十条 违约责任
第十一条 不可抗力事件处理
1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3、不可抗力事件延续 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
第十二条 解决合同纠纷的方式
1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在 天内不能达成协议时，应向项目所在地人民法院提起诉讼。
2、在诉讼期间，乙方不得停止服务，并应保证对于政府采购合同中无争议的地方继续履行执行。
第十三条 合同生效及其他
1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
3、本合同一式 份，自双方签章之日起起效。甲方 份，乙方 份，政府采购代理机构 份，同级财政部门备案 份，具有同等法律效力。
第十四条 附件
1、项目比选文件
2、项目修改澄清文件
3、项目响应文件
4、中标（成交）通知书
5、其他
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人（授权代表）： 法定代表人（授权代表）：
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
签约日期：XX年XX月XX日 签约日期：XX年XX月XX日
注：为保障项目的顺利进行及甲、乙双方的合法权益，在不违法违规及改变本项目实质性的前提下，经甲、乙双方商议可增加、调整或删减本合同条款内容。
一、项目介绍
本项目就西昌市保安服务有限责任公司办公用房室内外装修设计服务项目进行公开比选，凡符合资格要求的供应商，均可参加比选。该房屋位于西昌市春栖路高枧家园61号楼13楼：1403.88m³及西昌市春栖路高枧家园61号楼1楼1号铺：305.18m³。
二、项目装修设计基本要求
2.1 本项目设计在满足相关设计标准的前提下，结合比选人办公用房使用的实际情况，在设计理念上可适度超前。室内装修设计遵循“整体设计、整体装修、一次到位、方便使用”的原则， 以“简洁明快、实用耐久、安全舒适”为指导方向。
2.2 设计内容：由下至上主要为 4 大功能区域：
2.2.1一楼大厅：
（1）宣传阵地，通过LED高清大屏触控视频对来宾介绍公司业务，展示企业文化及公司荣誉。
（2）指挥中心200m²左右，打造一个专业化、现代化、科技感**的监控指挥中心，要具有私密性、安全性、通风效果好，包含：门禁、高清大屏、监控坐席数个、指挥坐席数个、机房（服务器、UPS、发动机、空调）。
（3）玻璃接待室，大厅外侧建一个封闭式的玻璃接待室（从大厅正门墙体至污水井，包一排绿化箱进来）用途：休息、洽谈业务。
（4）警情研判室、卫生间各1间。
（5）内设后门1道，来宾参观完监控中心后，可由后门上13层办公楼
2.2.2行政办公区：
（1）董事长办公室1间28m²，总经理办公室1间28m²，预留办公室2间各20m²。
（2）会议室1间，要同时满足80人的会务及20人的会务，配会务系统、red屏、投影仪。
（3）党员活动室、财务凭证室、档案室、人力资源资料室、物资保管室、会客室各1间。
（4）各行政部门工位：办公室10人、财务室3人、人力资源3人、督训队4人。
（5）行政部门文印区。
2.2.3业务区：
（1）9个业务部门以工位形式办公：邛泸分公司2人、北城分公司3人、礼太分公司2人、直属分公司3人、西部新城分公司3人、人防内勤室4人、技防分公司9人、物业分公司4人、招投标部4人。
（2）业务部门文印区
2.2.4休闲区：
（1）职工之家，餐厅两个（含共用配菜房1间）分别满足20人、10人用餐。
（2）健身房1间、茶水间、男女卫生间各1间、男女更衣间各1间（配储物柜，男40人，女20人）、职工书屋（配新华书店智慧书柜）。
2.3 比选人统一组织各个比选申请人现场实地勘察，比选申请人需结合本项目相关要求提供装修设计方案及装修施工图纸。
2.4 其他要求：
（1）13楼电梯出口设计公司形象墙。
（2）13楼整层设计中央空调。
（3）13楼设配电房1间10 m²。
（4）13楼配置WiFi全覆盖。
以上所述仅为基本需求，请设计单位实地勘察后进行完善并出具相应的装饰装修设计方案及效果图施工图。
三、项目服务及质量需求
3.1具备项目设计专业能力，按照相关政策文件要求和标准规范要求，具有装饰、装修设计能力。
3.2具备部门沟通协调能力，设计前、中、后具备与比选人各个有关部门有效沟通的能力，通过积极主动对接，把握设计规划方向与符合比选人要求的设计流程。
3.3设计应满足国家及行业主管部门的相关要求，符合相关行业标准规范；
3.4 装修设计应满足当前经济社会发展需要以及西昌市保安服务有限责任公司发展实际，充分论证项目必要性和可行性，客观、全面对本项目展开定性与定量分析研究，最终设计成果应具备科学性、合理性、 前瞻性等基本属性；
3.5 装修设计单位应积极配合相关比选人各相关部门对设计方案、施工图的评审，并按照评审意见对设计方案、施工图进行修改完善。
3.6 合同签订 7 天内完成本项目总平面图、立体剖面图等施工图、装修方案的设计，包含平面功能布局及立面效果图等，设计方案、施工设计图纸符合采购人要求和相关管理规定。
四、商务条款
4.1．服务期限及地点
4.1.1 服务期限:合同签订后 7 天完成整个项目设计。
4.1.2 服务地点:西昌市春栖路高枧家园61号楼13层及1楼1号铺。
4.2.验收方式：采购人组织相关专业人员、专家验收。
4.3.报价要求
磋商报价包括完成本项目所需的本项目报价总价，包括但不限于：完成本项目所需的 服务人员和相关工作人员的人工成本、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、资料费、 初步图纸设计费、管理费、税金、利润等，完成本项目所有内容费用，因成比选申请人自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，比选人不再补偿。
4.4付款方式
4.4.1本项目付款方式以最终签订的合同约定为准。
4.4.2发票：比选申请人应向比选人开具等额普通增值税发票。
5.知识产权
5.1 采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的设计服务时免受第三方提出
的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的**法律责任和费用。
6.项目服务承诺
6.1 服务期内，本项目所有服务内容不得外包、转让或以其他形式变更采购服务主体；
出现重大经营、变更事件应提前 2 日告知采购人；
6.2 服务期内不得擅自（变相）降低（响应承诺）标准、服务质量；
6.3 服务期内供应商如出现编制质量问题或受合理投诉，采购人有权视情况对其违规行为进行要求整改、扣除履约保证金、解除合同方式的处罚。
比 选 文 件
目 录
四川岳华工程咨询有限公司：
1.我方全面研究了“ ”项目比选文件，决定参加贵单位组织的本项目的公开比选。
2.我方自愿按照比选文件规定的各项要求向比选人提供所需服务，总报价为人民币 万元（大写： ）。
3.一旦我方成交，我方将严格履行政府采购合同规定的责任和义务。
4.我方愿意提供贵单位可能另外要求的，与比选报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。
5.本次比选，我方递交的响应文件有效期为递交比选响应文件截止之日起60天。
比选申请人名称 ： （盖单位公章）
日 期：
比选申请人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件。
比选申请人： （盖单位章）
年 月 日
本人 （姓名）系 （比选申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 比选申请文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：自本授权委托书签署之日起至比选人申请须知前附表13项规定的时间结束为止。
代理人无转委托权。
附：（1）法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件并盖单位公章。
（2）委托代理人身份证复印件并盖单位公章。
比选申请人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
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姓名 |
性别 |
年龄 |
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职务 |
学历 |
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参加工作时间 |
工作年限 |
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承担过的项目情况 |
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开发企业 |
项目名称 |
项目规模 |
销售情况 |
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注：项目负责人应附身份证复印件。承担过的项目情况需如实填写，如不实，属于弄虚作假，取消中选资格。
（格式自拟）
（一）比选申请人基本情况表
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比选申请人名称 |
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注册地址 |
邮政编码 |
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联系方式 |
联系人 |
电 话 |
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传 真 |
网 址 |
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组织结构 |
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法定代表人 |
姓名 |
技术职称 |
电话 |
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项目负责人 |
姓名 |
技术职称 |
电话 |
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成立时间 |
员工总人数 |
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企业资质等级 |
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营业执照号 |
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注册资金 |
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开户银行 |
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账号 |
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经营范围 |
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备注 |
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注：提供通过年检的营业执照（三证合一）。
（三）近三年完成的类似项目情况表
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年 份 |
委托单位 |
项目名称 |
合同价格 |
备 注 |
项目名称：
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序号 |
比选文件要求 |
响应文件响应 |
响应/偏离 |
注：供应商应根据比选文件第五章服务内容及要求据实填写，不得虚假应答，否则将取消其报价或成交资格。
比选申请人名称：XXX（盖单位公章）
法定责任人或授权代表（签字）：XXX
日 期：XXX年XX月XX日
八、商务应答表
项目名称：
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序号 |
比选文件要求 |
响应文件响应 |
正/负偏离 |
注：供应商应根据比选文件第五章商务要求据实填写，不得虚假应答，否则将取消其报价或成交资格。
比选申请人名称：XXX（盖单位公章）
法定责任人或授权代表（签字）：XXX
日 期：XXX年XX月XX日
九、其他资料
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